Kaufpreis 171.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

94315 Straubing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und geschmackvoll sanierte Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Straubing. Die lichtdurchfluteten Räume sowie der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei Räumen aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde geschmackvoll saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche, die für einen Kaufpreis von 2.000 € zusätzlich übernommen wird, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 12.000 € zusätzlich erworben wird. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus der ruhigen Wohnlage, den hellen Räumen, dem großzügigen Balkon und der gepflegten Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.

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