Kaufpreis 190.700 €

Zimmer 2

47475 Kamp-Lintfort

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1450 qm großen Grundstück entsteht auf diesem Areal das 2. Projekt der Grafschafter Kreativbau GmbH - BauträgermaßnahmeNeubau eines klimafreundlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 attraktiven, barrierefreien Wohneinheiten und 19 Tiefgargenstellplätzen.2 getrennte Hauseingänge, je ein Eingang für Block A und ein Eingang für Block B.Die beiden Blöcke sind strategisch gut aufgeteilt:Block A umfasst 14 kompakte, überwiegend kleinere Wohnungen, bestens geeignet für Senioren.Block B umfasst 11 größere Wohnungen, die sich aufgrund der Größe insbesondere für Familien aber natürlich auch für Paare mit entsprechendem Raumbedarf anbieten.Mit der Wohnfläche von 46,92 m² stehen im Block A folgende 2- Zimmer Wohnungen zur Verfügung:Erdgeschoss A01 Loggia und Gartenanteil 213.800,00 €1. Obergeschoss A05 Loggia 213.800,00 € reserviert2. Obergeschoss A09 Loggia 213.800,00 €Mit der Wohnfläche von 51,48 m² stehen im Block A folgende 2- Zimmer Wohnungen zur Verfügung:Erdgeschoss A02 Loggia und Gartenanteil 232.700,00 €1. Obergeschoss A06 Loggia 232.700,00 €2. Obergeschoss A10 Loggia 232.700,00 €Mit der Wohnfläche von 47,10 m² stehen im Block A folgende 2-Zimmer Wohnungen zur Verfügung:Erdgeschoss A03 Loggia und Gartenanteil 209.800,00 €1. Obergeschoss A07 Loggia 209.800,00 €2. Obergeschoss A11 Loggia 209.800,00 €Mit der Wohnfläche von 42,38 m² stehen im Block A folgende 2-Zimmer Wohnungen zur Verfügung:Erdgeschoss A04 Loggia und Gartenanteil 190.700,00 €1. Obergeschoss A08 Loggia 190.700,00 € reserviert2. Obergeschoss A12 Loggia 190.700,00 €Die 2- Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Abstellraum (nicht in A04,A08,A12)Ankleide (nur in A02, A06,A10)BadezimmerFlurLoggiaWohn-, Esszimmer mit offener KücheSchlafzimmerAlle Wohnungen verfügen über eine Loggia, im EG steht zusätzlich ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.Die Preise der Wohnungen im Block A liegen zwischen € 190.700,00 und € 448.700,00Die Tiefgaragenstellplätze kosten € 25.000,00.In der Anfangsphase wird je Wohnung maximal 1 Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf angeboten um möglichst vielen Eigentümern einen TG-Stellplatz zur Verfügung stellen zu können. Sollten im Verlauf nicht alle TG-Stellplätze Abnehmer finden, können selbstverständlich auch 2 TG-Stellplätze erworben werden.BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE:Gerne lassen wir Ihnen unser umfangreiches Exposé zukommen. Über das Exposé erhalten Sie ausführliche, weitergehende Informationen.Energiestandard: Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung auf Grundlage der tatsächlich ausgeführten Bauweise und Anlagentechnik erstellt.Außerdem kann unser Team Sie bei der Finanzierung dieser Wohnungen unter Berücksichtigung der aktuellen KfW-Fördermöglichkeiten begleiten.

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