Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 38
Größe 951 m²
39279 Möckern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier stimmt die Lage, Mieterstruktur und die Rendite : Mit Charme und Stabilität präsentiert sich diese Immobilie. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und eignen sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, nachhaltig und werthaltig investieren wollen und Interesse an überzeugenden Wertsteigerungspotenzial haben. Der Wohnkomplex umfasst mit den genannten zwei Mehrfamilienhäusern insgesamt 11 Wohneinheiten von denen bereits 10 vermietet sind.Das Gebäude in der Burgstraße 16 wurde im Jahr 2014 saniert. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gasheizung (2014) die sich im Haus 16 befindet. Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch durchdachte, großzügige Grundrisse und bieten hohen Wohnkomfort. Jede Einheit ist individuell geschnitten. Die Wohnungen im Haus Burgstraße 17 erstrecken sich über zwei Etagen.Das großzügige, parkähnliche Grundstück bietet nicht nur die Stellplätze, sondern auch einen liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten mit Pool, Teich, Spielplatz und einem liebenswerten Hühnerstall. Die naturnahe Umgebung verschafft eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre.Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 54.669,60€Die Bruttomietrendite beträge dann: 8,42%Gehen Sie vorab den 360° - Rundgang durch einige Wohneinheiten um sich einen virtuellen ersten Eindruck zu verschaffen!Sprechen Sie uns direkt an - Wir freuen uns auf Sie!