Warmmiete 500 €

Zimmer 2

Größe 25 m²

70567 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 420 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche **2-Zimmer-Dachwohnung** liegt im 3. Obergeschoss und ist mit einer großzügigen #Bodenfläche von 54 qm# sehr wohnlich. Sie hat Dachschrägen in allen Räumen (ergibt ca. 25qm). Die Wohnung verfügt über ein klassisches Tageslichtfenster sowie drei Dachfenster für natürliches Licht. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett bzw. Laminat ausgestattet sowie einem pflegeleichten Linoleumboden. Die Raumaufteilung im Überblick: - Wohnbereich: Gemütlich und einladend mit Holzdecke und Parkett - Schlafzimmer: Praktischer Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. - Küche: Eine separate, kleine Küche –ausgestattet mit Herd, Spüle und Kühlschrank. - Badezimmer: Ein helles Tageslichtbad mit einer gemütlichen Sitzbadewanne. Hinweis: Die Wohnung hat keinen Balkon, keinen Kellerraum und keinen Abstellplatz. Ausstattung & Gemeinschaftsräume * Böden: Parkett, Laminat und Linoleum * Einbauküche (Herd, Spüle, Kühlschrank) * Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer * Waschküche im Keller zur Mitbenutzung * Hausgemeinschaft: Die regelmäßige Kehrwoche wird von den Mietern übernommen. Lage: Die Wohnung hat eine zentrale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte) sowie der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn-Station) sind perfekt zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Kosten & Details: - Kaltmiete: 420,– EUR monatlich - Nebenkosten: ca. 80,– EUR monatlich - Kaution: 2 Monatskaltmieten (840,– EUR) - Wichtig: In den Nebenkosten sind die Kosten für Gas, Strom sowie Telefon/Internet **nicht** enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Sonstiges: Die Wohnung wird an eine Person vermietet (ideal für Singles oder Studenten/Pendler). Haustiere sind nicht erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zur Person (Beruf, Alter, gewünschter Einzugstermin).

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