Warmmiete 938 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

95176 Konradsreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 728 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

die hochwertige Wohnung mit besonderem Schall- und Wärmeschutz hat einen verglasten SW-Balkon mit Blick auf das Fichtelgebirge - die Sonne von früh bis abends. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, außer dem Schlafzimmer. Weiterhin können Sie den Garten am Haus nutzen Gesundes Wohnen durch atmungsaktive Wände und wischbaren Böden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss. separater Waschmaschinenraum im UG mit Gartenzugang und Wäschespinne Der komplette Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten Wallbox- Anschluss in der Garage ist in Vorbereitung Ausstattung Designboden Eiche hell im Wohn- und Schlafzimmer hellgraue Fliesen in Flur und Küche, Bad mit Dusche & separater Badewanne Gäste WC Alle Wohn-/ Schlaf-/ Arbeits- o. Kinderzimmer mit Kabel-TV und Telefonanschluss- schnelles Internet verfügbar ( 500Mbits/ s) Lage Das Haus steht in ruhiger Südhang- Wohnlage umgeben von Einfamilienhäusern; Parkmöglichkeiten vor der Haustüre, Der Ort Konradsreuth mit über 3000 Einwohnern liegt 8km südlich vor Hof. Spielplätze; Kinderkrippe (500m); Kindergärten (2), Kinderhort; Grundschule; Arzt ; Bäckereien & Metzgereien; Einkaufsmarkt, Theater, Kultur Stadtzentrum Hof ( 10 km) großer Waldgürtel, Freizeitanlage Steinberg (2km) Untreusee 7km , Förmitzspeicher 15km ( Segeln...) Mit Freizeitangebote von Wassersport Schwimmen, Segeln, Surfen Wintersport: Langlauf/ Abfahrt (0-30Min entfernt) Reiten 500m / Tennis 8km / Wandern / Joggen …0 Min. Vom Haus 500 m zur Bundesstraße 2 (Linienbus) Nahe der Autobahnauffahrten zur A 9/ A 93 / A72 ; 10 km zum Hauptbahnhof Hof; Fahrzeiten: 10 Min Hof / 30Min. Bayreuth/Plauen

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