Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

97084 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im beliebten Würzburger Stadtteil Rottenbauer überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine durchdachte Aufteilung.Die Immobilie steht auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund ca. 120 m². Das fränkische Spitzgiebelhaus ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Aktuell ist das Haus gut vermietet und bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten:Die Erdgeschosswohnung umfasst zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Die Obergeschosswohnung wurde kürzlich saniert und verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie einen überdachten Balkon.Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial und kann ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu generieren.Zusätzlich steht eine Garage und Außenstellplatz zur Verfügung.

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