Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
Größe 180 m²
26409 Wittmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage vereint großzügiges Wohnen, attraktive Vermietungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück. Mit insgesamt 6 Zimmern und einem ca. 782 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Das Gebäude wurde im Jahr 2004 umfassend kernsaniert und wiederaufgebaut. Seitdem wurde die Immobilie laufend modernisiert und instand gehalten, sodass sie sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und können unabhängig voneinander genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre offene Raumaufteilung, die ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Aktuell ist diese Wohneinheit für 1.000 € Kaltmiete pro Monat vermietet.Die Dachgeschosswohnung steht derzeit leer und wurde zuletzt für 650 € monatlich vermietet. Bei Vollvermietung ergibt sich somit eine potenzielle Jahreskaltmiete von 19.800 €.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Die Feldrandlage sorgt für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die überdachte Terrasse und die vielseitig nutzbaren Außenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
