Warmmiete 1.250 €

Zimmer 2

Größe 81 m²

83209 Prien a. Chiemsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Ein Aufzug hält in den Zwischengeschossen. . Aufgrund ihrer Aufteilung eignet sich die Wohnung nur für 1-2 Personen . EINGANGSBEREICH: Durch die Wohnungstüre gelangt ihr in eine großzügige Diele und den Flur mit Solnhofener Marmor. Hier ist genügend Platz für einen Garderobenschrank, Kommode etc. Von dort kommt ihr in alle anderen Räume. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Massivholz Eichenparkett und in den Bädern Fliesen verlegt. . KÜCHE: Die Küche verfügt zusätzlich über eine separate Speisekammer. Ideal um Vorräte zu lagern oder aber auch Putzzeug zu verstauen. Die Küche ist vollausgestattet mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Ofen & Waschmaschine (Fotos folgen in Kürze) . Ebenfalls von der Diele kommt ihr in das kleine aber sehr praktische GÄSTE WC. . Weiter geht es ins großzügige und helle WOHN-/ESS-ZIMMER mit großen Fensterfronten. Es besteht (nach Absprache) die Option das große Zimmer auch in zwei Zimmer zu teilen. Vom Wohnzimmer habt ihr Zugang zum Windgeschützen BALKON in Westausrichtung. Hier könnt ihr gemütlich in der Abendsonne sitzend den Tag ausklingen lassen. Selbstverständlich verfügt der Balkon über Markise und Außenbeleuchtung. . Im hinteren FLUR befindet sich ein praktischer BEGEHBARER SCHRANK. Zudem führt euch dieser Flur ins Bad und ins Schlafzimmer. . Das BAD ist hell und geräumig. Es bietet Handtuchwärmer, Bidet, WC, Waschbecken und Badewanne. . Ebenfalls hell und geräumig ist das SCHLAFZIMMER mit genügend Platz für einen großen Schrank oder Schrankwand. . Zur Wohnung gehören ZWEI GROßE KELLERRÄUME (ca. 15 qm) mit Oberlichtfenstern. Da es sich hierbei um echte Räume und nicht um klassische Abteile handelt, eignen sie sich auch Ideal als Hobbyraum. Fahrräder einstellen müsst ihr dort nicht mit einkalkulieren, denn im Haus gibt es zusätzlich einen separaten Fahrradkeller. Abgerundet wird das Mietobjekt durch eine ABGESCHLOSSENE EINZELGARAGE. (zzgl. 40 €/Monat) . INTERNET: An diesem Objekt ist DSL bis 250 oder Glasfaser bis 300 verfügbar. . BÖDEN: Solnhofner Marmor im Eingangsbereich und Flur. Massivholz Eichenparkett in Wohn-, Ess- & Schlafzimmer. Fliesen in Bad und Gäste WC . INFO: Um uns im Vorfeld ein Bild von den potentiellen Mietern machen zu können, bitten wir euch vorab um ein paar Informationen. Wohnungsbesichtigungen sind ab 20.07. möglich. . Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen & ruhigen Wohngegend in Prien am Chiemsee. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Sowohl zum Ortskern als auch zum See mit Badeplätzen, Dampferanlegestelle sind es 1,2 km. Der nächste Bäcker mit kleinem Supermarkt ist fußläufig in 3 Min erreichbar. Der nächste große Supermarkt ist nur knapp 1 km entfernt

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