Warmmiete 3.450 €
Zimmer 5
Größe 147 m²
25469 Halstenbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 550 €
Kaltmiete 2.900 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint auf ca. 147 m² Wohnfläche modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2022 errichtete KfW-70-Effizienzhaus überzeugt mit energieeffizienter Bauweise und moderner Haustechnik. Die zentrale Lage in Halstenbek ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Herzstück der Wohnung ist der rund 50 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein geschlossener Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zum idealen Mittelpunkt des Zuhauses. Die offene Designküche ist mit hochwertigen Markeneinbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen mit Wärmeschublade, eine integrierte Kaffeemaschine sowie ein Vakuumierer - beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Kochabende.Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein exklusives Bad en Suite mit einer ca. zwei Meter langen Badewanne und einer bodengleichen Dusche - Ihre private Wellnessoase.Edles Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Wasserenthärtungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der wohnlich ausgebaute Vollkeller mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Sauna bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen, beispielsweise für Fitness, Homeoffice oder Hobby.Abgerundet wird das hochwertige Wohnkonzept durch die intelligente KNX-Gebäudesteuerung, mit der sich zahlreiche Funktionen der Haustechnik bequem per App bedienen lassen.Ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz können jeweils für 70 € monatlich mit angemietet werden.Das Gebäude wurde als KfW-70-Effizienzhaus errichtet und verfügt über ein DEKRA-Zertifikat im Rahmen der baubegleitenden Immobilienprüfung.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t