Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

28832 Achim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine warme Wohnatmosphäre und zahlreiche Modernisierungen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Sichtbare Holzbalken, Holzdielen und zahlreiche Holzelemente verleihen dem Haus einen gemütlichen, zeitlosen Charakter. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Dachgeschoss und steht auf einem ca. 293 m² großen Grundstück. Der vollständig ausgebaute Keller bietet mit ca. 48 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich aktuell ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, eine Nasszelle sowie die Gastherme. Im Jahr 2024 wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde durch eine neue hybride Gasbrennwertheizung ersetzt - ideal um eine Wärmepumpe anzubauen- und eine moderne Einbauküche installiert. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine separate Garage mit direktem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Komfort und praktische Wege im Alltag. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein Haus mit besonderem Wohngefühl, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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