Kaufpreis 335.000 €

Größe 155 m²

94315 Straubing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Straubing überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem ca. 644 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial für die individuelle Gestaltung. Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde bereits teilsaniert aber eröffnet Ihnen innen die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden dazu ein, sonnige Stunden im eigenen Garten zu genießen. Zudem ist ein Anschluss für einen Ofen möglich, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen kann.Als Kaufobjekt auf Erbpacht bietet dieses Haus eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit Blick für Potenzial und Gestaltungsspielraum. In angenehmer Wohnlage von Straubing erwartet Sie ein Haus mit solider Substanz und vielen Möglichkeiten, daraus ein individuelles Zuhause zu machen.

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