Kaufpreis 583.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

86163 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier bieten wir ein stylisches NEUBAU Einfamilienhaus an mit ca. 140m2. Mit Flachdach und 2 Vollgeschossen.Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Bodenplatte und inkl. Material für den gesamten Innenausbau!!!- Ausbauhaus inkl. Material = 583.000,00 EUR- Technikfertig: + 40.000EUR = 623.000,00 EUR- Schlüsselfertig: + 88.000EUR = 671.000,00 EURzzgl. Baunebenkosten: ca. 40.000 EUREntdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Augsburg-Hochzoll - ein Ort, an dem Ihre Träume Realität werden. Dieses geplante Einfamilienhaus umfasst 4 Räume auf insgesamt 140 m² Wohnfläche und erfüllt sämtliche Erwartungen an ein modernes, behagliches Zuhause. Das großzügige Grundstück von 270 m² bietet genügend Raum für Familienleben und Rückzugsmöglichkeiten. Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer laden zur individuellen Gestaltung ein. Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster, ist ideal zum Entspannen nach anstrengenden Tagen. Für Ihre Gäste steht ein separates WC bereit, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ein weiteres Plus ist der nutzbare Dachboden, der nicht nur Stauraum schafft, sondern beispielsweise als Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum dienen kann. Die hochwertige Innenausstattung wird durch geschmackvolle Fliesen- und Laminatböden unterstrichen. Während Fliesen besonders praktisch für Feuchträume sind, sorgt Laminat für eine wohnliche Atmosphäre im Rest des Hauses.Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die ökologisch und energieeffizient arbeitet. Dank KfW55-Standard und niedrigem Energieverbrauch senken Sie nicht nur Ihre laufenden Kosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Dieses Eigenheim vereint Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort - optimal für Familien, denen Lebensqualität am Herzen liegt.

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