Kaufpreis 89.700 €
18551 Sagard
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktiv geschnittenes Baugrundstück in ruhiger Lage im Ortskern von Sagard, zentral gelegen auf der Insel Rügen mit idealer öffentlicher Nahverkehrsanbindung mit Bus u. Bahn. Mit einer optimalen Fläche von ca. 583 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses u. vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung.Bereits die Luftaufnahme zeigt die besonders ruhige u. grüne Lage des Grundstücks. Eingebettet in eine bestehende Nachbarschaft aus gepflegten Einfamilienhäusern, überzeugt das Areal durch seine gewachsene Struktur u. ein harmonisches Umfeld. Die umliegenden Gärten, Bäume u. Freiflächen schaffen eine naturnahe Wohnqualität mit viel Privatsphäre - ideal für Familien oder Ruhesuchende.Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Anbindung erfolgt über eine ruhige Anliegerstraße, was für wenig Verkehr u. ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Zudem befinden sich in der Straße die notwendigen Medien (Strom, Wasser), um das Grundstück zu erschließen.Ein besonderer Vorteil ist die sonnige Ausrichtung des Grundstücks. Diese ermöglicht optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tagesverlauf hinweg u. schafft beste Voraussetzungen für die Nutzung regenerativer Energien. Die Installation einer Photovoltaik-/Solaranlage lässt sich hier ideal umsetzen u. unterstützt den Bau eines energieeffizienten u. nachhaltigen Eigenheims, bei dem auch die passive Solarenergienutzung berücksichtigt wird, um das Gebäude durch Sonnenstrahlen u. große Fensterflächen zu erwärmen.Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, der eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in offener Bauweise vorsieht. Laut Lageplan ist eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 13 m x 7,75 m (ca. 104 m²) möglich. Darüber hinaus Stellplätze sowie eine Terrasse ...+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
