Warmmiete 610 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
47198 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 375 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kaltmiete: 375,00 EURBetriebskosten: 150,00 EURHeizkosten: 85 EURWarmmiete: 610,00 EUR WICHTIG!Die Bruttokaltmiete in Höhe von 525 Euro übersteigt die vom Amt festgesetzte Bemessungsgrenze für eine Personen.Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, aus dem Jahr 1950, befindet. Sie hat eine Größe von 50 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer (Kinderzimmer), sowie eine kleine Küche, Diele und ein Wannenbad mit Tageslicht.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Erdgeschosswohnung!Frühster Einzugstermin zum 01.09. möglich!______________________________________________Net cold rent: EUR375.00Operating costs: EUR150.00Heating costs: EUR85.00Total rent (warm rent): EUR610.00IMPORTANT!The gross cold rent of EUR525 exceeds the officially defined housing allowance limit for a single person.Welcome to this cozy 3-room apartment located in a well-maintained building with six residential units, originally built in 1950. The apartment offers approximately 50 m² of living space, distributed across a living room with access to the bedroom, a smaller second bedroom (childrens room), a compact kitchen, hallway, and a bathroom with bathtub and natural daylight.This home is perfect for anyone looking for a quiet yet centrally located place to live. See for yourself the advantages of this charming ground-floor apartment!The earliest possible move-in date is September 1st.