Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzugin der schönen Pro Seniore Residenz FrankenhöheIm Überblick:- 2 Zimmer, Küche, Bad und geschützter Balkon- traumhafter Blick ins Grüne- ideal für Einzelperson ab 55 Jahren- barrierefreier Zugang durch mehrere Aufzüge- sehr gute und ruhige Wohnlage- schöne Gemeinschaftsräume vorhanden- die Wohnung befindet sich im 4. ObergeschossWohnfläche:ca. 45 m² - genaue Wohnfläche wird noch geprüftAufteilung:großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, helles Schlafzimmer, Küche, kleineDiele und Badezimmer mit Duscheaußerdem:gemeinsame Waschküche und eigener Abstellraum im 5. OGBaujahr:ca. 1990Zustand:sehr gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand, nach geringen modernisierungsmaßnahmen bezugsfertigFenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 227,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse GHausgeld:ca. 82,- EUR/Monat inkl. RücklagenMiete:Mietauszahlung aktuell ca. 551,- EUR und wird zwischen der Pro Seniore Residenzvereinbart (verlängerter Mietvertrag bis 30.09.2029)Lage:sehr ruhige und ansprechende Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,umgeben von schönen Grünflächen mit Spazier- und Wandermöglichkeiten,Supermärkte und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar, Bushaltestelle undStraßenbahnstation in der NäheFreistellung:bereits erfolgt Übergabe kurzfristig möglich*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne