Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

55131 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 1 ZKB-Apartment mit Blick ins Grünein naturnaher Lage von Mainz-OberstadtIm Überblick:- 1 Zimmer, Küche und Bad- komfortabler Zugang durch Aufzug- im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- helle lichtdurchflutete Räume- ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne- ideal als Kapitalanlage oder zur EigennutzungWohnfläche:ca. 40 m²Aufteilung:heller Wohnbereich, separate Küche, Diele und modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschlussaußerdem:Kellerabstellraum vorhandenBaujahr:1968Zustand:Top-gepflegter AllgemeinzustandHeizung:FernwärmeFenster:doppelverglaste KunststofffensterEnergieausweis:Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CWohngeld:ca. 284, - EUR/Monat zzgl. ca. 70,- EUR an RücklagenLage:in ruhiger und naturnaher Lage mit vielen Spazier- und Wandermöglichkeiten,alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe z.B. Supermärkte,Ärzte und Apotheken, Restaurants sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen,außerdem kurze Wege auf die A60Stellplatz:Außenstellplatz kann für 8,- EUR im Monat angemietet werdenMiete:aktuell für 1.350, - EUR/Monat pauschal vermietet, enthalten sind Nebenkosten voninsgesamt 442,40,- EUR - es verbleibt somit eine Kaltmiete von ca. 900,- EURKaufpreis: zzgl. Einbauküche und MöbelFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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