Warmmiete 970 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

74248 Ellhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 790 €

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist durch Malerarbeiten renoviert und bezugsfertig. Frei ab 01.10.2026 Ausstattung: Wohn-Eßzimmer : Laminatboden, Rauhfaser, Holzdecke, Schlafzimmer: Laminatboden, Rauhfaser Küche: Fliesen, Rauhfaser, Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Edelstahlesse Abluft, Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine, Nische zum unterbauen einer Waschmaschine. Bad: Fliesen, Holzdecke, Wanne, Glasduschwand, Waschtisch mit Umbauschrank und Spiegelrückwand WC: Fliesen, Holzdecke, WC und Handwaschbecken Flur: Fliesen, Rauhfaser, Holzdecke Abstellkammer in Wohnung: Fliesen, Rauhfaser, Holzdecke Keller: 1 Raum abschließbar, 1 Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Garage: Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Stromanschluss Balkon: Klinkerbelag Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet. Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Zum Ortskern sind es etwa 5 Gehminuten. Ellhofen bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Ferner sind Gastronomie, Arzt, Schule, Kindergarten vorhanden. Durch den S-Bahnanschluss ist man relativ schnell in Weinsberg, Heilbronn oder Öhringen. Die Autobahnauffahrt Ellhofen ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Mannheim, Würzburg oder Nürnberg. Wichtiges im Überblick: Zimmer: 2,50 Wohnfläche ca.: 68,00 m² Monatl.Kosten: Kaltmiete: 790,00 EUR Garage: 50,00 EUR Nebenkostenabschlag: 180,00 EUR Sonstiges: Kaution: 2370,00 EUR Weitere Daten: Wohnungstyp: Eigentumswohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Aktueller Energieausweis liegt vor Energieträger Öl Endenergieverbrauch 86 KWh/m² „C“

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