Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser als Renditeobjekte in attraktiver Lage von Bremen-Walle. Sichern Sie sich den WM-Bonus zur 15,99-Fakto der Jahres-Ist-Mieter!Alter Preis 595.000,- € / WM-Aktion-Preis 549.500,- € sichern!Maximale Rendite durch intelligente Finanzierungsarchitektur und Sorglos-Energiepaket!Nutzen Sie den Sanierungsfahrplan und Sorglos-Paket Energiepaket als Ihren Hebel für Bestkonditionen und das. Erreicht Ihr Objekt durch geplante Maßnahmen der Gebäude-Energieklasse C, profitieren Sie sofort!? Nutzen Sie die verkürzten Restnutzungsdauer ( § 7 Absatz 4 Satz 2 EStG) Gebäude-AfA von bis zu 8,3 %? Sorglos-Energie-Paket & Guter Rendite? Green-Loan-Vorteil: Sichern Sie sich Top-Zinskonditionen und vermeiden Sie Risikoabschläge (10-20 %) beim Beleihungswert, durch das Sorglos-Energiepaket mit staatlichen Zuschüssen? Mietpotenzial ausschöpfen: Durch energetische Modernisierung mit BAFA-Förderung von 30.800 € als sofortigen Tilgungszuschuss steigern Sie die Mieterwartung auf 39.551 € p.a. bei gleichzeitig sinkenden Energiekosten für Ihre Mieter.? Kurze Faktencheck auf einem Blick . 15,99 Einkaufsfaktor auf die Jahres Ist-Miete . bis zu 4,68% Netto-Rendite vor Steuern (Gebäude-Energieklasse C) bei gleichzeitiger Wertsteigerung auf 19 - 25 JM-Faktor = 751.469 € - 988.775 € . bis zu 13,58% Eigenkapitalrendite nach Steuern! ? Objektvideo: https://youtu.be/wi-7cNd_KmgDer Schlüssel zu diesem Investment liegt in der steuerlichen Optimierung und einer intelligente Finanzierungsstrategie mit Sorglos-Paket Energiepaket!Ähnliche Angebote
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