Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
Größe 340 m²
94036 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Ansprechpartner: Bau&Immobilien Chamas AhmadTel: 01711001218E-Mail: [email protected]**Ihre Oase in Passau: Großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial in Passau**In privilegierter Lage von Passau, im Postleitzahlenbereich 94036 in Passau, präsentiert sich ein einzigartiges Immobilienangebot, das sowohl großzügiges Wohnen als auch vielversprechendes Entwicklungspotenzial in sich vereint. Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1980, besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die Verwirklichung vielfältiger Wohnträume.Das Objekt erstreckt sich über eine Etage und beherbergt insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie garantieren. Zwei moderne Badezimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und Wohnkomfort.Die weitläufige Grundstücksfläche von ca. 3000 m² ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie nicht nur einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt, sondern auch zusätzliche Freiflächen, die Raum für kreative Gestaltungsideen oder sogar für eine zukünftige Bebauung bieten. Einladende Balkone und eine großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu geselligen Stunden im Freien ein, während Sie die ruhige Umgebung genießen.Dieser bewohnbare Altbestand bietet nicht nur ein sofort bezugsfertiges Zuhause, sondern auch attraktives Potenzial auf dem Baugrund, sei es für eine Erweiterung oder eine Neunutzung. Ergreifen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Passau zu verwirklichen, oder schaffen Sie ein zukunftsorientiertes Investment. Der Kaufpreis für dieses attraktive Anwesen beträgt 495.000 €.