Warmmiete 1.450 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

86152 Augsburg

Hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg. Ideal für kurz- und langfristige Nutzung als Ferienwohnung oder für Berufspendler.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Kaltmiete 1.100 €

Etage: 2

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig eingerichtete und vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der Jakoberstraße 42 und ist sofort verfügbar. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Nutzungsmodelle: Möbliertes Wohnen auf Zeit (max. 6 Monate) Perfekt für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats oder Personen mit vorübergehendem Wohnbedarf. Langfristige Vermietung an einen Ferienwohnungsbetreiber Die Umnutzung als Ferienwohnung ist bereits offiziell in den Bauakten eingetragen. Die Wohnung kann sofort als Ferienwohnung betrieben werden. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet – inklusive Küche, Bett, Sofa, Smart-TV, Haushaltsausstattung, Bettwäsche und Handtücher. Ausstattung Voll möbliert Hochwertige Einrichtung Komplette Küchen- und Haushaltsausstattung Bettwäsche und Handtücher vorhanden Internet/WLAN vorhanden Nuki Türöffnung Kabelanschluss vorhanden Moderne Einrichtung Sofort bezugsfertig Betriebsbereit für Ferienvermietung Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Mietmodell 1 – Wohnen auf Zeit Mietdauer: bis maximal 6 Monate Pauschalmiete: 1.450 € pro Monat Inklusive aller Nebenkosten, Heizung, Strom, Internet, Kabelanschluss und GEZ Mietmodell 2 – Ferienwohnungsbetreiber Kaltmiete: 1.100 € pro Monat Nebenkosten und Heizung zusätzlich Langfristiger Mietvertrag erwünscht. Die komplette hochwertige Einrichtung und Ausstattung kann gegen Festpreis übernommen werden. Sofortiger Betrieb als Ferienwohnung möglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Jakoberstraße 42 in Augsburg. Die Innenstadt, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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