Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
97080 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in der Äußeren Pleich! Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (3. Etage) eines gepflegten Hauses (BJ 1956) wurde vor ca. 10 Jahren umfassend saniert.Das Besondere: Die Wohnung steht leer und bietet Ihnen volle Flexibilität.•Für Eigennutzer: Koffer packen und einziehen! Genießen Sie ein modernes Zuhause in unschlagbarer City-Lage.•Für Kapitalanleger: Profitieren Sie von einer Top-Vermietbarkeit (ca. 750 € Kaltmiete) und einem massiven Steuervorteil. Ein vorliegendes Restwertgutachten ermöglicht eine verkürzte Restnutzungsdauer und somit eine deutlich erhöhte AfA – ein seltener Hebel für Ihre Nachsteuer-Rendite!Ähnliche Angebote
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