Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
38173 Sickte
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - Willkommen in Sickte, der "südliche Eingang" zum Naturpark Elm-Lappwald. Wir von FALC Immobilien Braunschweig präsentieren Ihnen diese tolle Wohngelegenheit!Hier entsteht ein 7-Parteien-Mehrfamilienhaus im KfW40-Standard. Ein wesentlicher Baustein für ein zukunftssicheres Zuhause. Speziell in diesem Projekt werden niedrige Energiekosten mit hohem Wohl(n)fühlfaktor kombiniert! Abgerundet wird das Konzept "Mehr Drin - von Anfang an!": Umfangreiche Ausstattung, ergänzt durch moderne, technische Elemente (wie zum Beispiel: Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Fahrstuhl u.v.m.). Dies kann Ihr "Gerne-Zuhause" werden!Diese Terrassenwohnung, im Erdgeschoss links liegend, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Hier sind noch einige Wünsche möglich. Ein Beispiel: Welches Parkett aus der Angebotspalette darf es sein? Die Wohnung hat eine sinnvolle Aufteilung: praktisch und behaglich zugleich! Ergänzt durch kleine und feine Details: zum Beispiel verfügen beide Badezimmer über Dusche und Tageslicht - und so geht es weiter... Doch der Reihe nach: Wir betreten die Wohnung - ein L-förmiger Flur mit Platz für Garderobe und Accessoires gibt ihnen ein erstes "Empfangshallo". Mit dem Uhrzeigersinn sind die Räumlichkeiten sinnvoll angeordnet: Ein vollwertiges Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, Schlafzimmer, Vollbad, Kinder-/Arbeitszimmer. Gegenüber liegt, nach innen gerichtet, ein Hauswirtschaftsraum. Zum Ende des Flurs öffnet sich der, mit mehr als 36 m² großzügig bemessene Koch-/Ess-/Wohnbereich - dieser geht (nahezu) nahtlos in die Terrasse über. Diesen räumlichen Effekt ermöglichen bodentiefe Fenster, welche sich über die gesamte Front erstrecken. Hier haben Sie, auch in der Herbst-/Winterzeit, genügend Lichteinfall - und natürliches Licht lässt Sie (noch mehr) wohlfühlen!Die in der gesamten Wohnung verwendeten, hochwertigen Materialien für Fußboden, Badbereich etc. schmeicheln den Sinnen - und verstärken das Wohlfühl-Gefühl!Ein Gartenanteil von ca. 70m² schließt sich der Terrasse an. Dieses Wohnangebot wird abgerundet durch einen Abstellraum im Keller, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.Ihr zukünftiges Zuhause liegt in Sickte - genauer im südöstlichen Neubaugebiet - dieses ist bereits vollständig bebaut. Damit ziehen Sie ein - und können sofort die Ruhe der (Wohn-)Umgebung genießen.Nichts Passendes dabei?
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