Warmmiete 1.020 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

97855 Triefenstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 785 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert. Bei der Ausführung und Ausstattung wurden durchgehend erstklassige Materialien verwendet, die ein exklusives Wohnambiente schaffen. Über das gepflegte Außentreppenhaus mit lediglich drei Wohneinheiten erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss.Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch die vielen Fenstern fällt reichlich Tageslicht in den Wohnraum und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Küche bietet eine ideale Arbeitsfläche und verfügt über eine charmante Nische, die sich perfekt für einen Side-by-Side-Kühlschrank eignet. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung - so bleiben Sie bei der Gestaltung flexibel. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Südbalkon.Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. In sämtlichen Räumen ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt - optisch ansprechend und besonders alltagstauglich. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und ermöglichen komfortables Verdunkeln per Knopfdruck. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Keller und ist den Mietparteien zugewiesen. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die nebeneinander angeordnet sind. Diese kosten jeweils 30€ und sind nicht in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung wird renoviert übergeben und eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Haustiere sind hier nicht gestattet.Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:Eine Haustierhaltung, insbesondere die Haltung von Hunden, ist leider nicht gestattet. Anfragen von Mietinteressenten, deren Mietzahlungen vollständig oder überwiegend durch das Sozialamt, Jobcenter oder andere Sozialleistungsträger übernommen werden sollen, können leider nicht berücksichtigt werden.Bitte teilen Sie uns bereits bei Ihrer ersten Anfrage die folgenden Informationen vollständig mit. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden und bleiben unbeantwortet.* Vor- und Nachname aller einziehenden Personen* aktuelle vollständige Anschrift* Telefonnummer* E-Mail-Adresse* gewünschter Einzugstermin* Anzahl der einziehenden Personen* Namen und Alter der Mitbewohner bzw. Kinder* aktueller Beruf und Arbeitgeber aller erwachsenen Bewohner* gewünschter Termin für eine Besichtigung vor Ort in StockstadtWir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

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