Warmmiete 2.520 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

81735 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 2.090 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von München-Neuperlach und überzeugt durch ihren modernen Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie ein stilvolles Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und verleihen dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und begeistert mit ihrem modernen Design, eleganten dunklen Fronten sowie stilvollen Holzdetails. Die großzügige Kochinsel mit integriertem Thekenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und macht die Küche zu einem echten Mittelpunkt der Wohnung. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel präsentiert sich die durchdachte Raumaufteilung mit einem Badezimmer, zusätzlichem Duschbad sowie separatem Gäste-WC, ideal für den Alltag mit mehreren Personen. Zwei Loggien erweitern den Wohnraum nach außen und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox für komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs, sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 2.090,00 Euro + 80,00 Euro Stellplatz + 350,00 Euro NK = 2.520,00 Euro Gesamtmiete.

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