Warmmiete 6.900 €
Zimmer 4
Größe 181 m²
80939 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 30. Juli 2026
Nebenkosten: 1.380 €
Kaltmiete 5.520 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Verfügbar ab 31.07.2026Mindestens 6 MonateVoll möbliertWeitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/14904/See offer in English:https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/14904/Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Englischen Garten in der Oberen Isarau.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Süd-/West-Terrassenbereich sowie der ca. 510 m² große Garten zur alleinigen Nutzung.Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und geht fließend in die moderne, offene Küche über. Ergänzt wird die Küche durch eine praktische, abgeschlossene Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Stockbett. Ein separates Arbeitszimmer mit zwei vollwertigen Arbeitsplätzen bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Arbeiten im Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Zusätzlichen Komfort bietet ein Hobbyraum inkl. Bad mit Dusche im Untergeschoss, der sich außerhalb der Wohnung befindet und vielseitig nutzbar ist.Die Lage spricht für sich: In nur ca. 2 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den beliebten Biergarten Aumeister. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Englischen Gartens direkt vor der Haustür.Bitte beachten Sie, das Aquarium im Kinderzimmer ist nicht Gegenstand der Vermietung. Zimmer:Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Kinderzimmer mit Stockbett, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Drei BäderBodenbelag:Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, FußbodenheizungMöblierung:neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, gehobenKüche: zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Sp...Ähnliche Angebote
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