Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 4

Größe 141 m²

30851 Langenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem hochwertig modernisierten Reihenmittelhaus, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer warmen und einladenden Atmosphäre verbindet. Auf rund 141 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen können. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenanlage mit großzügiger Terrasse und einer überdachten Außenküche - der ideale Ort für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch den vollunterkellerten Bereich mit viel Stauraum, einer Werkstatt sowie praktischen Nutzflächen.Alles Wichtige im Überblick:. massiv gebautes Reihenhaus von 1960. liebevoll modernsiert innerhalb der letzten 8 Jahre. ca. 141 m² Wohnfläche. verteilt auf 5 Räume. ca. 206 m² schön angelegtes Grundstück. 3 Schlafzimmer. Modernisiertes Badezimmer sowie Gäste-WC. Offene, hochwertige Einbauküche (als Option) . Loggia mit Blick in den Garten. großzügige Terrasse und "Chill Area". Überdachte Außenküche mit Grillstation. Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus. Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum und Werkstatt. Dachgeschoss mit offenem Studiocharakter. Moderne Video-Gegensprechanlage. Familienfreundliche Wohnlage in LangenhagenZur Raumaufteilung:Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Im Keller befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten weitere praktische Nutzflächen sowie eine voll ausgestattete Werkstatt, die Hobbyhandwerkern oder Bastlern ideale Möglichkeiten bietet.Im Hochparterre befindet sich die Küche mit offenen Wohn- und Essbereich und Zugang in den Garten, sowie ien Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Loggia und das Hauptbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt durch seinen offenen Charakter mit sichtbaren Holzbalken und eignet sich hervorragend als großzügiges Schlafzimmer oder als kombinierter Schlaf- und Arbeitsbereich.Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung, die umfangreichen Modernisierungen und die familienfreundliche Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten. Eine Besichtigung lohnt sich - überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

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