Warmmiete 1.500 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

29690 Schwarmstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.380 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2022 erbaute Haus überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten. Der Außenbereich verfügt über einen praktischen Anschluss für eine Gartenpumpe, womit sich Rasen und Hecken kostengünstig und komfortabel bewässern lassen. Zudem gehört ein Gartenhaus zum Objekt, das reichlich Stellfläche für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Besonders familienfreundlich: Direkt neben dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz. Der breite Eingangsbereich führt zu einem praktischen Bürozimmer (ideal fürs Homeoffice) sowie einem Gäste-WC inklusive Dusche. Der Hauswirtschaftsraum (HWR) verfügt zudem über einen praktischen, direkten Zugang zu den Autostellplätzen. Im Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer mit einem separaten Ankleisezimmer, welches durch eine elegante Glasschiebetür getrennt ist. Zudem stehen zwei gleich große Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch inklusive geräumigem Unterschrank, großer Echtglas-Dusche, Bidet und Badewanne zur Verfügung. Weniger häufig genutzte Gegenstände können bequem auf dem geräumigen Dachboden verstaut werden. Ausstattungshighlights: Zukunftssicher & sparsam: Luft-Wasser-Wärmepumpe für maximale Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos Moderne Einbauküche inklusive Badezimmer: Mit Badewanne, Bidet, bodengleicher Glasdusche und Doppelwaschtisch Gartenhaus mit Nutz- und Stellfläche (z. B. für Fahrräder) Eigener Gartenpumpen-Anschluss zur optimalen Bewässerung 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus Das Objekt steht ab dem 01.10.2026 zur Vermietung bereit. Mietkonditionen & Bewerbungsunterlagen: Kaltmiete: 1380,- € Nebenkosten: aktuell 120,- € monatlich (Die Vorauszahlung deckt die Kosten für Versicherungen, Grundsteuer, Müllabfuhr sowie die regelmäßige Wartung der Heizungsanlage ab.) Heizung, Strom & Wasser: Die Kosten für Wasser und Strom (inklusive des Betriebsstroms für die Wärmepumpe/Heizung) werden vom Mieter eigenständig und direkt mit den Stadtwerken bzw. dem jeweiligen Wunschanbieter angemeldet und abgerechnet. Sie zahlen somit nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen! Mietkaution: 3.000,- € Haustiere: Nach Absprache möglich Benötigte Unterlagen: Für eine erfolgreiche Bewerbung werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate sowie eine Mieterselbstauskunft benötigt.

Kontakt aufnehmen