Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 17
Größe 325 m²
24768 Rendsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Es handelt ich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in zweiter Reihe zum NOK. Dies ist auch einer der Punkte für eine gute Vermietbarkeit. Es besitzt 5 Wohnungen (3 x ca. 57 m², 1 x ca. 63 m² und 1 x ca. 91 m²). Das Dachgeschoss ist ausgebaut- Ein solides Altbaugebäude, mit Charme, gepflegt und einer ruhigen Mieterschaft. Die Durchschnittsmiete von ca. 6,40 € / m² / mtl. ist steigerbar und somit ist die Immobilie noch weiter entwicklungsfähig. Die Beheizung erfolgt dezentral über eigene Gasthermen in den Wohnungen. Drei der Gasthermen wurden nach Erstellung d Energieausweises getauscht. Die Nettomiete aller Mieteinheiten beläuft sich auf 25.056 € p.a. Im Peis enthalten ist ein Baugrundstück für 2 DHH, Baugenehmigung liegt vor - näheres auf Anfrage.