Kaufpreis 676.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

76133 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die ehemalige Werkstatt, die im Hof eines schmucken Fünffamilienhauses aus der Jahrhundertwende stand, wird nun kernsaniert. In den 80-gern bereits zu einem Bürohaus umgebaut, entsteht jetzt ein technisch hochmodernes Zweifamilienhaus mit je einem separaten Eingang. Die sonnige und gut aufgeteilte Wohnung ist im ersten Obergeschoss mit unterschiedlichen Raumhöhen - bis zu 3,50 Meter. Vom großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon mit ca. 20 qm. Eine Natursteinmauser begrenzt den Hof, so dass Sie geschützt und ruhig Ihre Musestunden verbringen können. Im schönen Tageslichtbad beginnen Sie den Tag. Die Dachschräge wird durch große Gauben deutlich minimiert. Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Rollläden, gut ausgestattetes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer - einfach anschauen. Noch ist alles im Rohbau und Sie können noch mitgestalten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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