Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

34128 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von 140 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort, um sich wohlzufühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Bäder, sind die Bedürfnisse von Familien bestens abgedeckt Die Umgebung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle ist nur 250 Meter. Für Ihre Einkäufe benötigen Sie nur kurze Wege, denn ein Supermarkt befindet sich in etwa 600 Metern Entfernung. Das 2-Familienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage in Kassel-Harleshausen (34128). Das Objekt besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, zuzüglich einem Kellergeschoß, Wohnreserven im Dachgeschoß (mit Bad) und zwei Garagen. Die Wohnung im EG und OG haben eine Fläche von je ca. 70m2. Der Innenausbau des Hauses ist teilweise noch original und bietet viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und energetische Sanierung. Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist ähnlich. Im Erdgeschoß befindet neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront und ein Kinderzimmer. Im Obergeschoß gelangt man vom Wohnzimmer auf dem Balkon. Das Bad dort ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoß diente als Gästezimmer und Büro. Dort ist ein Bad mit kleiner Wanne. Vom Dachgeschoß und Obergeschoß kann man den unverbaubaren Blick auf den Herkules genießen. Das Objekt steht zurzeit leer. Ausstattung und Kerndaten: - Grundstück: 598m2 - Baujahr 1957 - Massive Bauweise, vollunterkellert - Terrasse im EG, Balkon im OG - Heizungsart Gasbrennwerttherme, Zentralheizung - Energiebedarfsausweis vorhanden - Rollläden Frei von Käuferprovision.

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