Warmmiete 1.850 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

78244 Gottmadingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.700 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Highlights - ca. 115 QM - 5 Zimmer - gepflegter Garten - 2 private PKW Stellplätze (Carport und Garage) - hochwertige Einbauküche von Plana - SPA Bereich inkl. Sauna - helle Räume - überdachte Terrasse in Südlage In attraktiver Lage von Bietingen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, erwartet Sie dieses gepflegte und liebevoll ausgestattete Reihenmittelhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler. Das Haus im Überblick: Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche in moderner G-Form, die fließend in den Essbereich übergeht. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse in Süd-West-Ausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Der kleine, gepflegte Vorgarten rundet das stimmige Gesamtbild ab. Obergeschoss: Im ersten Stock befinden sich: * ein gemütliches Schlafzimmer * ein großes, sonniges Kinderzimmer * ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung Dachgeschoss: Das ausgebaute zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit: * einem Büro (auch als Kinderzimmer oder Schlafzimmer geeignet) * einem Gästezimmer Keller & Ausstattung: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum: * eine Waschküche * eine eigene Sauna – Ihr privater Wellnessbereich Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Treppenhaus für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. Außenbereich & Extras: * Überdachte Holzterrasse mit Polycarbonat-Dach * abschliessbare Garage direkt am Haus * Carport-Stellplatz direkt am Haus * Möbel können auf Wunsch übernommen werden (Einbauküche, SPA-Bereich, Kellermöbel, Sofas, Ofen sowie diverse Möbelstücke sind im Mietpreis enthalten) – einziehen und wohlfühlen! Lage – Bietingen: Bietingen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Schweiz. Vor Ort finden Sie: * Kindergarten und Schule * Einkaufsmöglichkeiten * Gute Verkehrsanbindung * Hoher Freizeitwert durch naturnahe Umgebung Energieklasse C, Energieausweis liegt vor. Fazit: Ein rundum attraktives Zuhause in begehrter Lage – perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit Grenznähe und Lebensqualität verbinden möchten. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Bonität, sowie Ihrer beruflichen Situation. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

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