Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

04158 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche, Terrasse, Stellplatz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in familienfreundlicher Wohngegend. Objekt Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Leipzig-Wiederitzsch und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten genießen möchten. Das voll erschlossene Grundstück umfasst 183 m² und überzeugt mit einer sonnigen Terrasse sowie einem liebevoll angelegten Garten. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich einen einladenden Eindruck. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen aktuell zwei Zimmer zur Verfügung,. Das Schlafzimmer sind ursprünglich in der Bauausführung zwei Zimmer gewesen deren Trennwand entfernt wurde. Siehe unsere beiden Grundrisse vom Obergeschoss "Bestand" und "Bausausführung". Damit können Sie wahlweise ein großes Schlafzimmer nutzen oder zwei kleinere Kinderzimmer schaffen und somit insgesamt 5 Zimmer nutzbar machen. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss. Mit einer Fläche von rund 22 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Studio, Homeoffice oder Hobbyraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume, darunter einen weiteren Hobbyraum, Vorratsflächen sowie einen Hauswirtschaftsbereich. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab.

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