Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

94344 Wiesenfelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab sofort vermiete ich eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche in Wiesenfelden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 erbauten Hauses im KfW-40-EE-Standard. Ein separater Wohnungseingang sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, ein Glasfaseranschluss, ein Balkon zur alleinigen Nutzung sowie ein Carport-Stellplatz. Außerdem steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Im Badezimmer sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Einbauküche kann bei Interesse vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wiesenfelden liegt zwischen Straubing, Cham und Regensburg. Die Fahrzeit beträgt mit dem Auto ca. 30 Minuten nach Straubing, 35 Minuten nach Cham und etwa 45 Minuten nach Regensburg. Die Kaltmiete beträgt 750 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten und 40€ Stellplatz Carport. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über eine Nachricht. Bitte schreiben Sie mir kurz, wer einziehen möchte, was Sie beruflich machen und ab wann Sie eine Wohnung suchen. So kann ich die Anfragen besser einordnen und mich anschließend wegen eines Besichtigungstermins bei Ihnen melden.

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