Kaufpreis 398.800 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
90461 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet angenehmes urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon (14,96 m²), moderne Fenstertechnik (2015) sowie modernisierte Sanitärbereiche (2013) bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die innenstadtnahe Lage, die Nähe zum Hummelsteiner Park, die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Einzelgarage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Raumaufteilung - Wohnen: ca 25,41 m²- Schlafen: ca. 17,10 m²- Kind/Büro: ca. 13,13 m²- Küche: ca. 7,39 m²- Bad: ca. 4,56 m²- Gäste-WC: ca. 2,08 m²- Diele: ca. 10,94 m²- Flur: ca. 2,96 m²- AR: ca. 1,35 m²- Balkon: ca. 7,48 m² (50%)Gesamtwohnfläche: ca. 92,40 m²Ähnliche Angebote
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