Kaufpreis 549.800 €

Zimmer 6

Größe 118 m²

85258 Weichs

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weichs und schafft nahezu ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, den hellen Wohnbereichen und dem liebevollen Garten vereint diese Immobilie Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und vielseitiges Entwicklungspotenzial.Schon beim Eintreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein geräumiger Windfang mit Garderobe bietet ausreichend Platz zum Ankommen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier eröffnen sich ideale Möglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente im Grünen. An sonnigen Tagen sorgt die elektrische Markise für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und bildet einen natürlichen Mittelpunkt des täglichen Familienlebens.Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und werden durch einen sonnigen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Teils vorhandene Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum und eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ausgebautes Studio mit großen Fensterflächen und individueller Nutzungsmöglichkeit. Egal ob als Homeoffice-, Kreativ-, oder Wohnbereich. Ergänzend bietet das Dachgeschoss weitere Speicher-/Lagerfläche. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Wasch- und Trockenraum steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich flexibel als Fitness-, Arbeits-, Spiel- oder Freizeitbereich nutzen lässt. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die integrierte Sauna, die den privaten Wellnessbereich direkt nach Hause bringt.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. In der Garage steht eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Der Garagenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis für 22.800 € zu erwerben.Eine familienfreundliche Raumaufteilung, großzügige Flächen, attraktive Außenbereiche und das Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung machen diese Doppelhaushälfte zu einem Zuhause mit Zukunft in ruhiger Wohnlage.

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