Warmmiete 970 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
66125 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in SB-Dudweiler – Erstbezug nach Sanierung Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dudweiler. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: - Erstbezug nach umfassender Sanierung - Ca. 70 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Neue, moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte ohne Kühlschrank (30€ Miete monatlich) - Helle und freundliche Wohnräume - Praktischer Grundriss - Balkon zur Südseite - Großzügiger Kellerraum inklusive Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen: - Hausnebenkosten: ca. 110 € monatlich - Gas und Strom sind individuell mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen - Garage optional für 80 € monatlich anmietbar - Einzug ab dem 16.07.2026 möglich Lage: Willkommen in der schönen Dudweiler Nachbarschaft in Saarbrücken, wo diese ansprechende frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der St. Ingberter Straße auf Sie wartet. Die Umgebung ist äußerst praktisch und gut erschlossen. Die nächsten Bushaltestellen, Dudweiler Stadtpark und Dudweiler Krankenhaus, sind nur 25 m und 260 m entfernt, während der Bahnhof Saarbrücken-Dudweiler in etwa 1,2 km erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe, mit einem Netto, Aldi oder Edeka, der in 600 m erreichbar ist. Für Studenten ist die Universität des Saarlandes – Campus Dudweiler nur 500 m entfernt, ideal für Pendler. Auch zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar, was das kulinarische Angebot abrundet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Bilder (Bis auf die Originalküche) sind Originalbilder mit Dekomöbeln.