Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
Größe 69 m²
49214 Bad Rothenfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Unsere neu sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss ist sehr zentral gelegen und zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für Singles und Paare. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Von dort gelangt man auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Außerdem besteht das Nutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz. Ausstattung: – ca. 69 m² Wohnfläche – 2,5 Zimmer (Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Balkon) - 2. OG - hochwertiges Badezimmer - überdachter Balkon mit Südwest-Ausrichtung - Privater Kellerraum - PKW-Stellplatz - sehr gepflegtes Wohnhaus Kosten: - Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und betragen ca. 350 Euro. - Strom wird separat vom Mieter bezogen. Lage: Die zentrale Lage in Bad Rothenfelde ist besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsanbindungen. In der direkten Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Der bekannte Kurort bietet zudem ein hohes Maß an Lebensqualität: Der Kurpark und die Kuranlagen sind schnell zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Überregionale Ziele sind durch die nahe gelegene Bahnlinie und die Autobahn A33 gut erreichbar. In der weiteren Umgebung gibt es interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung. Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage, praktische Raumaufteilung und bereits durchgeführte Kernsanierung. Wichtig: - Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. - Tierhaltung ist in diesem Objekt nicht erlaubt. - Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer vollständigen Mieter-Selbstauskunft statt. - Die Besichtigungstermine können ab sofort stattfinden. - Die auf den Bildern abgebildeten Möbel oder Ausstattungen sind KI-generiert und dienen lediglich als mögliche Ausstattungs- und Designvorschläge.