Kaufpreis 1.200.000 €

Zimmer 6

Größe 195 m²

18435 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten vermittelt die Villa ein Gefühl von Großzügigkeit und Klarheit. Die offene Raumgestaltung, ergänzt durch bodentiefe Fensterflächen mit Echtholzrahmen, schafft lichtdurchflutete Räume und lenkt den Blick auf das Wesentliche: den Garten, den Strelasund und die umliegende Natur. Auf rund 195 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die Raum für Familie, Rückzug und repräsentatives Wohnen bieten.Im Erdgeschoss sorgen hochwertige Fliesen in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung für ein stilvolles Wohngefühl. Echtholztüren sowie ausgewählte Materialien verleihen dem Haus Wärme und Beständigkeit. Ein integrierter Gas-Kamin schafft besonders in den Abendstunden eine Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Dieses Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Bidet sowie einen großzügigen Waschtisch.Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den zentralen Lebensmittelpunkt dieser Immobilie und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeitszimmer, das ideale Voraussetzungen für Homeoffice und eine ruhige Arbeitsumgebung schafft.Über eine hochwertige Echtholztreppe mit maßgefertigten Einbauschränken gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist das markante Tonnendach, das in Verbindung mit der großzügigen Fensterfront beeindruckende Ausblicke auf die Insel Rügen und den Strelasund eröffnet.Eine offen gestaltete Bibliothek schafft zusätzlichen Raum zum Lesen, Verweilen und Entspannen und schafft einen gemütlichen Rückzugsort.Die Gartenseite der Immobilie öffnet sich vollständig in Richtung Wasser. Die Terrasse sowie der Balkon laden dazu ein, den freien Blick über den Sund bis nach Rügen zu jeder Tageszeit zu genießen. Elektrische Markisen sorgen auch an sonnigen Tagen für angenehme Beschattung der Sitzflächen im Freien. Der weitläufige Garten präsentiert sich mit idyllisch blühender Begrünung, alten Gehölzen und viel Privatsphäre - ein Ort, der gleichermaßen Ruhepol und Lebensmittelpunkt ist.

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