Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 5

Größe 149 m²

63683 Ortenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein bezahlbares Familienhaus mit tollem Garten und viel Platz?Wir haben genau das Richtige für Sie!Das Fachwerkhaus mit massivem Anbau bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche + weiterer Nutzflächen viele Möglichkeiten, um sich schön einzurichten und ein heimeliges Zuhause zu gestalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein (Schlaf-)zimmer, eine Küche mit Essplatz und Speisekammer, ein großzügiger Wohnbereich mit Ofen und Zugang zur großen Terrasse + Garten, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne inkl. Gastherme und Platz für die Waschmaschine/Trockner zur Verfügung. Von der Terrasse gelangen Sie über ein paar wenige Stufen in den Garten. Wer es privat mag, wird sich hier wohlfühlen, denn er ist kaum einsehbar. Lassen Sie sich verzaubern: Viel Platz zum Gärtnern, ein Trampolin oder all das, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer, ein größeres Schlafzimmer mit gemütlichem freigelegtem Fachwerk als Raumteiler, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und ein nachträglich ausgebauter Bodenraum, ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet (nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie mit Zugang zum Balkon. Die Schlafräume sind mit einem schönen Dielenboden ausgestattet und versprühen eine tolle Atmosphäre. Den Dachboden erreichen Sie über eine kleine Treppe. Hier wurden nachträglich Räume teilweise ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten).Die Immobilie ist unterkellert und bietet tolle Nutzungsmöglichkeiten. Teilweise ist er noch mit Lehmboden versehen, sodass auch Kartoffeln oder Äpfel einwandfrei gelagert werden können. Der ehemalige Schweinestall bietet außerdem weitere Flächen zum Verstauen. Die Immobilie bietet diverse PKW-Stellplätze auf dem Hof. Das Nebengebäude dient als Lagerfläche.Das Anwesen befindet sich in einem denkmalgeschützten Bereich und steht unter Ensembleschutz.

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