Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 6

Größe 136 m²

64589 Stockstadt am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten ( wirtschaftlich selbständig) auf einem nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilten Grundstück, . Für die angebotene Einheit bestehen eingetragene Sondernutzungsrechte, die eine klare Zuordnung der Außenflächen gewährleisten. Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde in den 80 iger Jahren saniert und bietet ein großzügiges Raumangebot. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Bad bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.Ein besonderes Plus stellt die bereits vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss dar, die laufende Mieteinnahmen ermöglicht. Die zweite Wohneinheit kann je nach Bedarf selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.

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