Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

69231 Rauenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

**Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger - sofort verfügbar.**Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 in attraktiver und ruhiger Lage von Rauenberg. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die SAP-Zentrale in Walldorf ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m² und überzeugt durch ihren offenen, hellen Grundriss sowie den eigenen Wohnungseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die separate, kompakte Küche ist funktional geschnitten und lässt sich optimal einrichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Eingangsflur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Eine Waschmaschine ist bereits im Badezimmer integriert.Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil mit viel zusätzlichem Stauraum.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten und bietet dadurch die ideale Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

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