Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

27753 Delmenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Eigentumswohnung, die mehr bietet als nur vier Wände. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause im 10. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses – mit beeindruckendem Panoramablick, angenehmer Nachbarschaft und einer Wohnlage, die Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet. Ob als attraktive Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Gesamtzustand und ihre langfristige Werthaltigkeit. Das Highlight – Wohnen mit unverbaubarem Fernblick Der Ausblick ist etwas ganz Besonderes. Aus dem 10. Obergeschoss genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Bremen und die Umgebung. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang am Abend – die Aussicht verleiht der Wohnung ein Wohngefühl, das nur wenige Immobilien bieten können. Gepflegte Hausgemeinschaft – ein Zuhause mit angenehmer Atmosphäre Nicht nur die Wohnung, sondern auch das Wohnumfeld überzeugt. Die drei direkten Nachbarn auf derselben Etage leben bereits seit über 15 Jahren im Haus. Dies spricht für eine ruhige, harmonische Hausgemeinschaft und ein angenehmes Miteinander. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern sowie Bewohnern sichtbar wertgeschätzt – ein wichtiger Aspekt für langfristigen Werterhalt. Komfortabel und nahezu barrierearm Der Zugang zur Wohnung ist besonders komfortabel. Zwei Personenaufzüge bringen Sie bequem in das 10. Obergeschoss und sorgen auch zu Stoßzeiten für kurze Wartezeiten. Der nahezu barrierearme Zugang macht die Wohnung zudem für unterschiedliche Lebenssituationen besonders attraktiv. Die Wohnung im Überblick ca. 58 m² Wohnfläche Obergeschoss Helle und freundliche Wohnräume Unverbaubarer Fernblick Ruhige Wohnatmosphäre Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus Drei langjährige Nachbarn auf derselben Etage Zwei Personenaufzüge Eigener PKW-Stellplatz Eigenes Dachbodenabteil Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung Lage und Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnqualität und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders interessant. Fazit Diese Eigentumswohnung vereint alle Eigenschaften, die heute besonders gefragt sind: einen spektakulären Fernblick, eine gepflegte Wohnanlage, eine ruhige und langjährig gewachsene Hausgemeinschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob als sichere Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition und ein Wohnerlebnis mit besonderem Charme. Einziehen, ankommen und jeden Tag den Blick über die Stadt genießen.

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