Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 11
Größe 294 m²
86825 Bad Wörishofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage von Bad Wörishofen, Ortsteil Dorschhausen. Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine klare Grundrissstruktur und viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte - ideal für Eigennutzer mit Vermietungswunsch, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger.Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer Wohnung. Das Dachgeschoss wartet mit einer geräumigen 3-Zimmer Wohnung auf inkl. zusätzlichem Speicher. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Das Obergeschoss ist frei.Highlights:Drei abgeschlossene Wohneinheiten: je eine Wohnung pro Etage - flexibel nutzbar und gut vermietbar.Gepflegter Allgemeinzustand: laufend instandgehalten, ordentliche Außenanlagen, sauberes Treppenhaus.Helle Räume: gute Belichtung durch große Fensterflächen, vorteilhafte Grundrisse.Sehr ruhige Lage, Ortsrand am Radweg Richtung Bad Wörishofen (1,5 KM), kurze Wege und Blick ins Grüne.Das Dach wurde bereits 2015 saniert und neu gedämmt.Die Dachflächen eignen sich in beide Richtungen zum Ausbau mit regenerativen Energien, hier ist ausreichend Platz vorhanden.