Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 2

Größe 73 m²

76135 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause zwischen Natur und Stadtleben Die gemütliche Wohnung ist gepflegt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten. Während das Karlsruher Stadtzentrum nur eine kurze Fahrrad- oder Bahnfahrt entfernt ist, bewahrt Bulach seinen entspannten, fast ländlichen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Anlagenweg, ein grüner Verbindungsweg für Fußgänger und Radfahrer, der direkt durch die Natur führt. Der zentrale Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt Sie direkt zu allen wichtigen Räumen. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene Gestaltung und die Erker-Nische ermöglicht den idealen Essplatz. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre und die direkte Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu geselligen Runden ein. In der abgeschlossenen Küche ist bereits eine Einbauküche für Sie eingerichtet. Sie bietet noch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Perfekt für alle die gerne kochen und den Küchengeruch vom Wohn- und Essbereich trennen möchten. Ein Tageslichtbad mit *Waschbecken, *Dusche, *Wanne und *WC ……….. machen das Raumkonzept komplett. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Balkon mit Blick ins Grüne. Es hat ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. An weiteren Räumlichkeiten erwartet Sie ein kleiner Abstellraum mit Fenster, der vielseitig nutzbar ist - als Hauswirtschaftsraum oder kleines Büro. Ein geräumiges Kellerabteil bietet Ihnen wertvolle Nutzfläche für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet. Gemeinschaftsräume UG: Trockenraum, Fahrradkeller

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