Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 12
Größe 164 m²
32427 Minden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser charmanten Wohnanlage aus dem Jahr 1926 wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Charakter und die Geschichte des Hauses widerspiegelt. Die großzügige Wohnfläche von 164m² verteilt sich auf insgesamt 12 Zimmer, die sich durch ihre funktionale Anordnung auszeichnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Immobilie wurde mit 6 Monteurwohnungen komplett ausgestattet und vermietet, was sie besonders für Unternehmen interessant macht, die eine komfortable und praktische Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die zentral gelegene Diele, die als Dreh- und Angelpunkt des Hauses fungiert. Von hier aus führen die Wege in die verschiedenen Wohnbereiche, die sich durch ihre Helligkeit und die großzügigen Fensterfronten auszeichnen. Die Räume sind so angeordnet, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche bieten, was die Wohnanlage ideal für Wohngemeinschaften oder temporäre Unterkünfte macht.Die Küche, die sich in unmittelbarer Nähe zum Essbereich befindet, bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Die Verbindung von Küche und Essbereich ermöglicht einen fließenden Übergang und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie sowohl Rückzugsorte als auch Treffpunkte für die Bewohner bieten. Die Zimmer sind individuell nutzbar und können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.Das Grundstück mit einer Fläche von 501m² bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen, sei es ein Spielbereich für Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort im Grünen.Mit einem Kaufpreis von 498.000 € bietet diese Wohnanlage eine hervorragende Gelegenheit, in eine ImmobilieEnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 337,7 kWh/(m²*a), GasGebäude-Bj. 1926 Effizienzklasse H