Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 7

Größe 250 m²

75233 Tiefenbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Zuhause in Tiefenbronn verbindet historischen Charakter mit viel Platz und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1863 bietet ca. 250,55 m² Wohnfläche, Erd- und Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen kühlen Gewölbekeller - ideal für Familien, Gäste, Hobbys, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur und Essplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang in den nach Osten und Süden ausgerichteten Garten mit großzügiger Terrasse. Das sehr große Wohnzimmer schafft viel Raum für gemeinsame Zeit, gemütliche Abende und ein lebendiges Familienleben. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken ergänzt diese Wohnebene.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Südbalkon, zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Arbeiten sowie ein offener Flurbereich. Das Tageslichtbad ist mit Dusche mit niedrigem Einstieg, separater Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot um ein großes Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die Bühne, die durch zwei Dachfenster wunderbar hell ist und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der Garten ist von der Straßenseite aus kaum einsehbar. Die beiden übergroßen Carports, die jeweils zu den beiden Haushälften gehören, sowie ein Gartentor schützen die Privatsphäre und schaffen einen angenehmen Rückzugsort für Alltag, Familie und Freizeit.In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2011 inklusive Wärmedämmung und Einbau von zwei Dachflächenfenstern neu eingedeckt, Fenster, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Innenausbau wurden im Jahr 2000 erneuert; die Bäder wurden 2016 größtenteils modernisiert. Insgesamt präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand.

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