Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

30900 Wedemark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Okal-Fertighaus aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer wunderbaren Lage. Die bewährte Holzständerbauweise ermöglicht ein variables Raumgefüge und eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der massiv errichtete Keller unterstreicht die solide Substanz des Hauses und bietet wertvolle Nutzfläche. Der nachträglich ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Raum - ideal für Homeoffice, Hobby oder Rückzugsort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Wohnbereichen eine helle, freundliche Atmosphäre.Ein echtes Plus ist die auf dem Dach installierte, geleaste Solaranlage von Enpal, die die Energiekosten nachhaltig unterstützt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus 2003, ergänzt durch Boiler und Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.Auch außen überzeugt die Immobilie: Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während zusätzlicher Stauraum im darunterliegenden Bereich praktischen Nutzen bietet. Die integrierte Garage ermöglicht einen komfortablen, wettergeschützten Zugang ins Haus.Auf dem 996?m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz, Ruhe und Privatsphäre. Der Garten lässt sich dank vorhandener Brunnenbewässerung effizient pflegen - ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen.Die ruhige Lage in einer Anliegerstraße rundet das Gesamtbild ab und macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial. Ein aktuelles Gutachten liegt vor und kann bei Interesse selbstverständlich eingesehen werden.

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