Warmmiete 1.908 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

20539 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 204 €

Kaltmiete 1.704 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab September steht diese hochwertige Neubauwohnung zum Erstbezug bereit. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept nach Effizienzhaus-Standard 55 EE.Zu den Highlights gehören ein großzügiger Balkon und eine Terrasse mit Freisitz, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.Das Gebäude wird über Fernwärme mit hohem Abwärmeanteil versorgt und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Eine Dachbegrünung, die Photovoltaik sowie E-Mobilität an allen Tiefgaragenstellplätzen unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.Die Fassade aus Klinker bzw. Klinkerriemchen in Kombination mit einem Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine hochwertige Optik und gute Energieeffizienz. Im begrünten Innenhof befinden sich Kinderspielflächen, und Kindertageseinrichtungen sind direkt im Quartier vorhanden.Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen.

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