Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

90602 Pyrbaum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr ca. 2007 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine ruhige Lage im Grünen.Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, und Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche lässt sich funktional gestalten, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht.Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und eine angenehme Verbindung zur ruhigen Umgebung bietet.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist Teil eines ansprechenden Wohnensembles. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Eine Garage und ein ca. 15 m² großes Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot und runden das Gesamtpaket ideal ab.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 230,73 EUR und unterstreicht die planbare Bewirtschaftung der Immobilie.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Dank der gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, moderner Bauweise und guter Infrastruktur stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren dar.

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