Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 7

Größe 137 m²

89077 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, einschließlich eines vollständig ausgebauten Dachgeschosses, und bietet zusätzlichen Stauraum durch den vollständigen Keller. Der Zustand der Renovierung ermöglicht es neuen Eigentümern, ihre persönliche Note einzubringen und das Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Doppelhaushälfte unter Verwendung mittlerer Baumaterialien. Fundamente wohl Schalbeton , Decken: Stahlbetonmassivdecken, Kellertreppe außen und innen Stahlbeton, Geschosstreppen Holz, Klappauszugtreppe zum Spitzboden, Dach: Satteldach mit Pfettendachstuhl zwischen Sparren isoliert, Ton-Biberschwarzziegel engobiert, Rinnen und Verwahrung Kupfer, Fallrohre und Dachgauben Metall mit Farbanstirch. Fassade: Rauputz gestrichen Heizung: Öl-Etagenheizung (Warmluftofen mit Auslässen für zwei Räume) und zentrale Ölversorgung im EG und OG, Gasheizung im DG, Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler, m Bad über einen Badeofen. Sonstiges: Kelleraufgang zum Garten Fußböden: überwiegend Teppichboden, tlw. Linoleum Wände: teilweise tapeziert Decken: teilweise gestrichen, teilweise Holz- oder Paneeldecken im OG und DG Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, an der SW-Seite sowie an den Dachgauben mit PVC Rollläden, an der NW-Seite teilweise mit älteren Holz-Schlaläden, Dachflächen- und Kellerfenster einfach verglast. Innentüren: überwiegend Holzrahmen mit Holztürblättern, teilweise mit Lichtausschnitt Isolierte Hauseingangstür aus Kunststoff, mit Lichtausschnitt. Badezimmer mit Wanne, Wachbecken und WC im EG und DG, gefliest, WC im DG Kellerboden teilweise mit Klinkerboden, ansonsten Stampfbeton.

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